12 Rue Vaucanson, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vaucanson, affiche un prix moyen de 6 738 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue Vaucanson, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 598 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 598 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 474 mètres
Ventes au 12 Rue Vaucanson
Une vente a été recensée au 12 Rue Vaucanson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Vaucanson, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vaucanson dans son marché local
Prix du 12 Rue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 6 636 €/m². Avec un prix moyen de 6 738 €/m², le 12 Rue Vaucanson se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vaucanson par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vaucanson se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
