16 Rue Vaucanson, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Vaucanson, affiche un prix moyen de 6 408 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°16 ter et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue Vaucanson, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 599 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 597 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 503 mètres
Ventes au 16 Rue Vaucanson
Une vente a été recensée au 16 Rue Vaucanson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Vaucanson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Vaucanson dans son marché local
Prix du 16 Rue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 6 636 €/m². Avec un prix moyen de 6 408 €/m², le 16 Rue Vaucanson se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Vaucanson par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Vaucanson se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
