2 Rue Washington, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Washington, affiche un prix moyen de 6 398 €/m², inférieur de 14.41 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue Washington, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Varenne 2 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 0 parking - 35 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Charton à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 194 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 155 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 193 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 333 mètres
Ventes au 2 Rue Washington
Une vente a été recensée au 2 Rue Washington. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Washington
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Washington, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Washington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Washington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Washington dans son marché local
Prix du 2 Rue Washington par rapport à la voie
Sur Rue Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 6 749 €/m². Avec un prix moyen de 6 398 €/m², le 2 Rue Washington se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Washington par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Washington se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 18.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
