34 Rue Washington, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Washington, affiche un prix moyen de 7 024 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°34 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 34 Rue Washington, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Varenne 2.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Charton à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 370 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 388 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Washington
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Washington
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Washington, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Washington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Washington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Washington dans son marché local
Prix du 34 Rue Washington par rapport à la voie
Sur Rue Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 6 749 €/m². Avec un prix moyen de 7 024 €/m², le 34 Rue Washington se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Washington par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Washington se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 30.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
