40 Rue Washington, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Washington, affiche un prix moyen de 5 973 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°42 mais inférieur de 13.23 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue Washington, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Varenne 2.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Charton à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 415 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 433 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Washington
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Washington dans son marché local
Prix du 40 Rue Washington par rapport à la voie
Sur Rue Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 6 727 €/m². Avec un prix moyen de 5 973 €/m², le 40 Rue Washington se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Washington par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Washington se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 10.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
