8 Rue Washington, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Washington, affiche un prix moyen de 7 865 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue Washington, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Varenne 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Charton à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 215 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 135 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 221 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Washington
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Washington
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Washington, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Washington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Washington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Washington dans son marché local
Prix du 8 Rue Washington par rapport à la voie
Sur Rue Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 6 749 €/m². Avec un prix moyen de 7 865 €/m², le 8 Rue Washington se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Washington par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Washington se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 46.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
