2 Square Papillion, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Papillion, affiche un prix moyen de 6 371 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Square Papillion, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur - Créteil Rer - Le Parvis à 158 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 451 mètres
- - Collège François Rabelais à 451 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 67 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 347 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Papillion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Papillion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Papillion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Papillion, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Papillion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Papillion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Papillion dans son marché local
Prix du 2 Square Papillion par rapport à la voie
Sur Square Papillion, le prix moyen des maisons s'établit à 6 388 €/m². Avec un prix moyen de 6 371 €/m², le 2 Square Papillion se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Papillion par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Papillion se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 18.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
