Rue d’Alsace Lorraine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Alsace Lorraine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Alsace Lorraine dans son marché local
Prix Rue d’Alsace Lorraine par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Alsace Lorraine se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Alsace Lorraine à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue d’Alsace Lorraine est de 25.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.4 € à 28.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Alsace Lorraine
Les ventes enregistrées Rue d’Alsace Lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Alsace Lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 161 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 793 mètres
- - Collège privé Saint-André à 729 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 386 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Alsace Lorraine
Adresses Rue d’Alsace Lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Alsace Lorraine, classées par tranches de numéros.
