7 Villa Barbès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa Barbès, affiche un prix moyen de 7 334 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Villa Barbès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Adamville 4.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inkermann à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 955 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 291 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 955 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 269 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Villa Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa Barbès, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa Barbès dans son marché local
Prix du 7 Villa Barbès par rapport à la voie
Sur Villa Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 7 357 €/m². Avec un prix moyen de 7 334 €/m², le 7 Villa Barbès se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa Barbès par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa Barbès se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 36.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
