3 Villa Camus, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 512 €

de 5 095 € à 8 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Villa Camus, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 512 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Villa Camus, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Remises à 119 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 502 mètres
- Collège François Rabelais à 502 mètres
- Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 126 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Gatin à 411 mètres
- Ecole primaire Les Chalets à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Villa Camus

Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Villa Camus(5 850€)

1 bis Villa Papillion(6 148€)

Prix du 3 Villa Camus dans son marché local

Prix du 3 Villa Camus par rapport à la voie

Sur Villa Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 6 512 €/m², le 3 Villa Camus se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Villa Camus par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Camus se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Bollier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,830 €)

Rue de la Pompe, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,988 €)

Rue des Remises, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,697 €)

Rue du Pont de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Villa Camus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa Camus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.