9 Villa Camus, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Villa Camus, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 145 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en tuiles + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 3 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 9 Villa Camus (5 850 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Villa Camus (- 7.74%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 10%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0032 - Feuille 0000N

À proximité du 9 Villa Camus

Lycée d'Arsonval à 178 mètres
École Primaire les Chalets à 308 mètres
Collège François Rabelais à 533 mètres
Parking à 96 mètres
Gare de Saint-Maur-Créteil à 190 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 222 mètres
Port de Saint-Maur à 364 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 3134 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Villa Camus se situe dans le quartier Saint-Maur Créteil 2, qui compte 2091 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.38% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 9 Villa Camus

Les ventes enregistrées autour du 9 Villa Camus témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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