10 Villa des Lys, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Villa des Lys, affiche un prix moyen de 6 754 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 10 Villa des Lys, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Adamville 7.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inkermann à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 780 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 324 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 780 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Villa des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 10 Villa des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Villa des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Villa des Lys, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Villa des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Villa des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Villa des Lys dans son marché local
Prix du 10 Villa des Lys par rapport à la voie
Sur Villa des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 6 639 €/m². Avec un prix moyen de 6 754 €/m², le 10 Villa des Lys se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Villa des Lys par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Villa des Lys se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
