3 Villa des Pavillons, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa des Pavillons, affiche un prix moyen de 7 354 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Villa des Pavillons, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Adamville 4.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Municipale à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 971 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 296 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 961 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 282 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa des Pavillons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa des Pavillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa des Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa des Pavillons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa des Pavillons dans son marché local
Prix du 3 Villa des Pavillons par rapport à la voie
Sur Villa des Pavillons, le prix moyen des maisons s'établit à 7 289 €/m². Avec un prix moyen de 7 354 €/m², le 3 Villa des Pavillons se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa des Pavillons par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa des Pavillons se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 36.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
