Villa Désirée Marguerite, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Villa Désirée Marguerite, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 428 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Désirée Marguerite dans son marché local
Prix Villa Désirée Marguerite par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Désirée Marguerite se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Désirée Marguerite à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Villa Désirée Marguerite est de 24.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.12 € à 28.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Désirée Marguerite
Les ventes enregistrées Villa Désirée Marguerite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Désirée Marguerite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 162 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 673 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 416 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 673 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 200 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Désirée Marguerite
Adresses Villa Désirée Marguerite
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Désirée Marguerite, classées par tranches de numéros.
