9 Villa Foch, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa Foch, affiche un prix moyen de 6 834 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Villa Foch, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Adamville 4.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Municipale à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 619 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 475 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa Foch
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa Foch, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Foch dans son marché local
Prix du 9 Villa Foch par rapport à la voie
Sur Villa Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 7 232 €/m². Avec un prix moyen de 6 834 €/m², le 9 Villa Foch se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Foch par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa Foch se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
