Avenue Curti, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Curti, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Curti dans son marché local
Prix Avenue Curti par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Curti se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Curti à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue Curti est de 25.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.01 € à 29.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Curti
Les ventes enregistrées Avenue Curti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Curti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Municipale à 400 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1436 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 570 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 488 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Curti
Adresses Avenue Curti
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Curti, classées par tranches de numéros.
