8 Villa Lagneau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Lagneau, affiche un prix moyen de 6 479 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 12.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Villa Lagneau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Pie 2 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 14 logements - 1 local - 22 parkings - 1026 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 945 mètres
- - Collège Louis Blanc à 713 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 945 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 487 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa Lagneau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Lagneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Lagneau dans son marché local
Prix du 8 Villa Lagneau par rapport à la voie
Sur Villa Lagneau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 484 €/m². Avec un prix moyen de 6 479 €/m², le 8 Villa Lagneau se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Lagneau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Lagneau se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
