2 Villa Papillion, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Papillion, affiche un prix moyen de 6 373 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Villa Papillion, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Remises à 189 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 483 mètres
- - Collège François Rabelais à 483 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 55 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 374 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Papillion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Papillion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Papillion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Papillion, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Papillion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Papillion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Papillion dans son marché local
Prix du 2 Villa Papillion par rapport à la voie
Sur Villa Papillion, le prix moyen des maisons s'établit à 6 367 €/m². Avec un prix moyen de 6 373 €/m², le 2 Villa Papillion se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Papillion par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Papillion se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 18.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
