5 Villa Papillion, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 220 €

de 5 411 € à 7 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Villa Papillion, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 220 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 5 Villa Papillion, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Remises à 204 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 525 mètres
- Collège François Rabelais à 525 mètres
- Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 70 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Gatin à 411 mètres
- Ecole primaire Les Chalets à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Villa Papillion

Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa Papillion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Villa Papillion(6 232€)

6 Villa Papillion(6 212€)

8 Villa Papillion(6 228€)

4 Villa Papillion(6 215€)

3 Villa Papillion(6 230€)

2 Villa Papillion(6 415€)

9 Villa Papillion(6 268€)

1 Villa Papillion(6 283€)

Prix du 5 Villa Papillion dans son marché local

Prix du 5 Villa Papillion par rapport à la voie

Sur Villa Papillion, le prix moyen des maisons s'établit à 6 294 €/m². Avec un prix moyen de 6 220 €/m², le 5 Villa Papillion se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Villa Papillion par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa Papillion se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Bollier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,043 €)

Rue d’Alsace Lorraine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,739 €)

Rue des Remises, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,484 €)

Square Papillion, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,413 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Villa Papillion

Les biens actuellement en vente autour du 5 Villa Papillion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.