2 Villa Vernier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Vernier, affiche un prix moyen de 6 234 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Villa Vernier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Adamville 2.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Tourasse à 215 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 791 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 593 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 110 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 553 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Vernier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Vernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Vernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Vernier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Vernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Vernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Vernier dans son marché local
Prix du 2 Villa Vernier par rapport à la voie
Sur Villa Vernier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 208 €/m². Avec un prix moyen de 6 234 €/m², le 2 Villa Vernier se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Vernier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Vernier se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
