Villa Vernier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

5 031 €
de 3 597 € à 6 084 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 208 €
de 4 913 € à 7 534 €

Villa Vernier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 031 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23.94 €
20.35 € – 27.53 €

Rentabilité indicative

5.71 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Villa Vernier dans son marché local

Prix Villa Vernier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Vernier se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 11.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Villa Vernier à Saint-Maur-des-Fossés

Le loyer moyen estimé Villa Vernier est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Villa Vernier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Docteur Tourasse à 221 mètres
  • - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 497 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 785 mètres
  • - Collège Pierre de Ronsard à 598 mètres
  • - Lycée général et technologique d'Arsonval à 105 mètres
  • - Ecole maternelle Diderot à 555 mètres
  • - Ecole primaire Les Chalets à 98 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Villa Vernier

Villa Vernier est située dans Adamville

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