4 bis Allee des Acacias, 94410 Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allee des Acacias, affiche un prix moyen de 6 152 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Allee des Acacias, 94410 Saint-Maurice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus John Fitzgerald Kennedy à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Nocard à 566 mètres
- - Ecole maternelle Gravelle à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Gravelle à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allee des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allee des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allee des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allee des Acacias, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allee des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allee des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allee des Acacias dans son marché local
Prix du 4 bis Allee des Acacias par rapport à la voie
Sur Allee des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 6 150 €/m². Avec un prix moyen de 6 152 €/m², le 4 bis Allee des Acacias se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allee des Acacias par rapport à Saint-Maurice et à Val-de-Marne
À Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 6 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Allee des Acacias se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice et 35.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Allee des Acacias à Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 4 bis Allee des Acacias est de 26.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.58 € à 31.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 354 €/m² sur la période récente.
