Avenue du Chemin de Presles, 94410 Saint-Maurice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Chemin de Presles, 94410 Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 5 359 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Chemin de Presles dans son marché local
Prix Avenue du Chemin de Presles par rapport à Saint-Maurice et à Val-de-Marne
À Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 6 357 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Chemin de Presles se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice et 18.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Chemin de Presles à Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé Avenue du Chemin de Presles est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.23 € à 28.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Chemin de Presles
Les ventes enregistrées Avenue du Chemin de Presles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Chemin de Presles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Lumière à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Nocard à 443 mètres
- - Ecole maternelle Gravelle à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Gravelle à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Chemin de Presles
Adresses Avenue du Chemin de Presles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Chemin de Presles, classées par tranches de numéros.
