Allee des Freres Lumiere, 94410 Saint-Maurice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

5 678 €
de 4 475 € à 7 935 €

Allee des Freres Lumiere, 94410 Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 5 678 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

25.57 €
21.73 € – 29.4 €

Rentabilité indicative

5.4 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allee des Freres Lumiere dans son marché local

Prix Allee des Freres Lumiere par rapport à Saint-Maurice et à Val-de-Marne

À Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 6 352 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Freres Lumiere se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice et 25.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Freres Lumiere à Saint-Maurice

Le loyer moyen estimé Allee des Freres Lumiere est de 25.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.73 € à 29.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 354 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allee des Freres Lumiere

Les ventes enregistrées Allee des Freres Lumiere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
11 décembre 2025
102 500 €(5 949 €/m²)
Appart.•1 p•17.23 m²
5 Allee des Freres Lumiere, 94410 Saint-Maurice
Appartement
2 décembre 2025
154 000 €(5 299 €/m²)
Appart.•1 p•29.06 m²
3 Allee des Freres Lumiere, 94410 Saint-Maurice
Appartement
26 mars 2025
137 000 €(8 059 €/m²)
Appart.•1 p•17 m²
5 Allee des Freres Lumiere, 94410 Saint-Maurice
Appartement
14 mai 2024
257 000 €(5 615 €/m²)
Appart.•2 p•45.77 m²
5 Allee des Freres Lumiere, 94410 Saint-Maurice
Appartement
1 mars 2024
214 000 €(6 591 €/m²)
Appart.•1 p•32.47 m²
5 Allee des Freres Lumiere, 94410 Saint-Maurice
Appartement
13 février 2024
369 500 €(5 713 €/m²)
Appart.•3 p•64.68 m²
5 Allee des Freres Lumiere, 94410 Saint-Maurice
Appartement
16 octobre 2023
215 000 €(7 445 €/m²)
Appart.•1 p•28.88 m²
5 Allee des Freres Lumiere, 94410 Saint-Maurice
Appartement
27 septembre 2023
208 000 €(6 359 €/m²)
Appart.•1 p•32.71 m²
5 Allee des Freres Lumiere, 94410 Saint-Maurice
Appartement
23 mai 2023
208 870 €(7 215 €/m²)
Appart.•1 p•28.95 m²
5 Allee des Freres Lumiere, 94410 Saint-Maurice
Appartement
26 avril 2023
97 000 €(5 706 €/m²)
Appart.•1 p•17 m²
5 Allee des Freres Lumiere, 94410 Saint-Maurice
Appartement
4 avril 2023
147 415 €(8 305 €/m²)
Appart.•1 p•17.75 m²
5 Allee des Freres Lumiere, 94410 Saint-Maurice
Appartement
6 mars 2023
248 000 €(5 436 €/m²)
Appart.•2 p•45.62 m²
5 Allee des Freres Lumiere, 94410 Saint-Maurice
Appartement
20 janvier 2023
262 700 €(5 583 €/m²)
Appart.•1 p•47.05 m²
5 Allee des Freres Lumiere, 94410 Saint-Maurice
Appartement
14 décembre 2022
185 000 €(6 342 €/m²)
Appart.•1 p•29.17 m²
5 Allee des Freres Lumiere, 94410 Saint-Maurice
Appartement
1 avril 2022
313 790 €(6 816 €/m²)
Appart.•2 p•46.04 m²
5 Allee des Freres Lumiere, 94410 Saint-Maurice
Appartement
17 mars 2022
205 500 €(6 378 €/m²)
Appart.•1 p•32.22 m²
5 Allee des Freres Lumiere, 94410 Saint-Maurice
Appartement
10 mars 2022
145 000 €(8 229 €/m²)
Appart.•1 p•17.62 m²
5 Allee des Freres Lumiere, 94410 Saint-Maurice
Appartement
23 septembre 2021
115 385 €(6 787 €/m²)
Appart.•1 p•17 m²
5 Allee des Freres Lumiere, 94410 Saint-Maurice
Appartement
17 septembre 2021
506 500 €(6 070 €/m²)
Appart.•4 p•83.45 m²
7 Allee des Freres Lumiere, 94410 Saint-Maurice
Appartement
9 juillet 2021
500 000 €(5 922 €/m²)
Appart.•3 p•84.43 m²
3 Allee des Freres Lumiere, 94410 Saint-Maurice

Cadre de vie et proximité Allee des Freres Lumiere

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Frères Lumière à 189 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Edmond Nocard à 505 mètres
  • - Ecole maternelle Gravelle à 283 mètres
  • - Ecole élémentaire Gravelle à 283 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allee des Freres Lumiere

Allee des Freres Lumiere est située dans Est Quartiers Écluse-Gravelle-Panoramis

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