5 Allee des Bateaux Lavoirs, 94410 Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee des Bateaux Lavoirs, affiche un prix moyen de 6 095 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee des Bateaux Lavoirs, 94410 Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Est Quartiers Écluse-Gravelle-Panoramis à dominante résidentielle.
8 niveaux - 128 logements - 2050 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus John Fitzgerald Kennedy à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Nocard à 287 mètres
- - Ecole maternelle Gravelle à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Gravelle à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee des Bateaux Lavoirs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee des Bateaux Lavoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee des Bateaux Lavoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee des Bateaux Lavoirs, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Bateaux Lavoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Bateaux Lavoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee des Bateaux Lavoirs dans son marché local
Prix du 5 Allee des Bateaux Lavoirs par rapport à la voie
Sur Allee des Bateaux Lavoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 897 €/m². Avec un prix moyen de 6 095 €/m², le 5 Allee des Bateaux Lavoirs se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee des Bateaux Lavoirs par rapport à Saint-Maurice et à Val-de-Marne
À Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 6 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee des Bateaux Lavoirs se situe 4 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice et 34.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee des Bateaux Lavoirs à Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 5 Allee des Bateaux Lavoirs est de 26.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.73 € à 30.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 354 €/m² sur la période récente.
