Villa Montgolfier, 94410 Saint-Maurice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Villa Montgolfier, 94410 Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 6 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Montgolfier dans son marché local
Prix Villa Montgolfier par rapport à Saint-Maurice et à Val-de-Marne
À Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 6 357 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Montgolfier se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice et 35.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Montgolfier à Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé Villa Montgolfier est de 26.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.57 € à 30.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Montgolfier
Les ventes enregistrées Villa Montgolfier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Montgolfier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles De Gravelle à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Nocard à 239 mètres
- - Ecole maternelle Gravelle à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Gravelle à 68 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Montgolfier
Adresses Villa Montgolfier
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Montgolfier, classées par tranches de numéros.
