Allee des Guinguettes, 94410 Saint-Maurice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 053 €

de 4 670 € à 7 137 €

Allee des Guinguettes, 94410 Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 6 053 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

26.35 €

22.4 € – 30.31 €

Rentabilité indicative

5.22 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allee des Guinguettes dans son marché local

Prix Allee des Guinguettes par rapport à Saint-Maurice et à Val-de-Marne

À Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 6 357 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Guinguettes se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice et 33.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Guinguettes à Saint-Maurice

Le loyer moyen estimé Allee des Guinguettes est de 26.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.4 € à 30.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Bateaux Lavoirs, 94410 Saint-Maurice(5,899 €)

Allee des Canotiers, 94410 Saint-Maurice(6,228 €)

Rue Fragonard, 94410 Saint-Maurice(6,072 €)

Rue Jean Gabin, 94410 Saint-Maurice(5,888 €)

Villa Jean Gabin, 94410 Saint-Maurice(6,144 €)

Villa Montgolfier, 94410 Saint-Maurice(6,149 €)

Ventes DVF Allee des Guinguettes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allee des Guinguettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.