1 bis Allee Jean Biguet, 94410 Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allee Jean Biguet, affiche un prix moyen de 5 267 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allee Jean Biguet, 94410 Saint-Maurice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canadiens à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Nocard à 109 mètres
- - Ecole maternelle Gravelle à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Gravelle à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allee Jean Biguet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allee Jean Biguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allee Jean Biguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allee Jean Biguet, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allee Jean Biguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allee Jean Biguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allee Jean Biguet dans son marché local
Prix du 1 bis Allee Jean Biguet par rapport à la voie
Sur Allee Jean Biguet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 1 bis Allee Jean Biguet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allee Jean Biguet par rapport à Saint-Maurice et à Val-de-Marne
À Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 6 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allee Jean Biguet se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice et 16.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allee Jean Biguet à Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allee Jean Biguet est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.66 € à 29.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 354 €/m² sur la période récente.
