Avenue des Canadiens, 94410 Saint-Maurice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Canadiens, 94410 Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 5 649 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix Avenue des Canadiens par rapport à Saint-Maurice et à Val-de-Marne
À Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 6 352 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Canadiens se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice et 24.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Canadiens à Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé Avenue des Canadiens est de 25.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.68 € à 29.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Canadiens
Les ventes enregistrées Avenue des Canadiens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Canadiens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canadiens à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Nocard à 220 mètres
- - Ecole maternelle Gravelle à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Gravelle à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Canadiens
Adresses Avenue des Canadiens
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Canadiens, classées par tranches de numéros.
