4 Rue Cuif, 94410 Saint-Maurice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 145 €

de 5 582 € à 9 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Cuif, 94410 Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 7 145 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Rue Cuif, 94410 Saint-Maurice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest Quartier du Pont.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison natale d'Eugène Delacroix à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Épinettes à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Plateau à 118 mètres
- Ecole élémentaire d'application Centre à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Cuif

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cuif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Cuif dans son marché local

Prix du 4 Rue Cuif par rapport à la voie

Sur Rue Cuif, le prix moyen des maisons s'établit à 7 297 €/m². Avec un prix moyen de 7 145 €/m², le 4 Rue Cuif se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Cuif par rapport à Saint-Maurice et à Val-de-Marne

À Saint-Maurice, le prix moyen des maisons atteint 6 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cuif se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice et 36.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 52.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 364 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 500 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 94410 Saint-Maurice(7,071 €)

Rue du Maréchal Leclerc, 94410 Saint-Maurice(5,949 €)

Rue des Sureaux, 94410 Saint-Maurice(6,839 €)

Rue de la Pompe, 94410 Saint-Maurice(7,128 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Cuif

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Cuif apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.