31 Rue du Val d'Osne, 94410 Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue du Val d'Osne, 94410 Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Ouest Quartier du Plateau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital National De Saint-Maurice à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Plateau à 194 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Centre à 387 mètres
Ventes au 31 Rue du Val d'Osne
Les 4 ventes au 31 Rue du Val d'Osne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Val d'Osne dans son marché local
Prix du 31 Rue du Val d'Osne par rapport à la voie
Sur Rue du Val d'Osne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 355 €/m². Avec un prix moyen de 6 281 €/m², le 31 Rue du Val d'Osne se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Val d'Osne par rapport à Saint-Maurice et à Val-de-Marne
À Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 6 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Val d'Osne se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice et 24.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Val d'Osne
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Val d'Osne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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