8 Rue Maurice Gredat, 94410 Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice Gredat, affiche un prix moyen de 5 798 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°12 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 8 Rue Maurice Gredat, 94410 Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Quartiers Centre et Bras de Marne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 603 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0034 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle De Saint-Maurice à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Centre à 583 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Centre à 613 mètres
Ventes au 8 Rue Maurice Gredat
Les 2 ventes au 8 Rue Maurice Gredat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maurice Gredat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maurice Gredat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Gredat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Gredat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice Gredat dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice Gredat par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Gredat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 798 €/m². Avec un prix moyen de 5 798 €/m², le 8 Rue Maurice Gredat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice Gredat par rapport à Saint-Maurice et à Val-de-Marne
À Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 6 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maurice Gredat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 354 €/m² sur la période récente.
