Rue Maurice Gredat, 94410 Saint-Maurice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Gredat, 94410 Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 5 788 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Gredat dans son marché local
Prix Rue Maurice Gredat par rapport à Saint-Maurice et à Val-de-Marne
À Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 6 362 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Gredat se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice et 28.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Gredat à Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Gredat est de 25.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.91 € à 29.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Gredat
Les ventes enregistrées Rue Maurice Gredat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Gredat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle De Saint-Maurice à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Garçons à 1444 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 453 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Centre à 477 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Gredat
Adresses Rue Maurice Gredat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Gredat, classées par tranches de numéros.
