3 Rue Saint-louis, 94410 Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-louis, affiche un prix moyen de 6 250 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-louis, 94410 Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est Quartiers Écluse-Gravelle-Panoramis.
1 niveau - 1331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ecluse à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Nocard à 204 mètres
- - Ecole maternelle Gravelle à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Gravelle à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-louis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-louis dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-louis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 246 €/m². Avec un prix moyen de 6 250 €/m², le 3 Rue Saint-louis se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-louis par rapport à Saint-Maurice et à Val-de-Marne
À Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 6 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-louis se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice et 38.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-louis à Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-louis est de 26.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.55 € à 31.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 354 €/m² sur la période récente.
