Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Allee du Chateau, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allee du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 9 Allee du Chateau se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee du Chateau se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -32.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allee du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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