Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Allee du Grand Duc, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 473 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee du Grand Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allee du Grand Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 11 Allee du Grand Duc se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee du Grand Duc se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -33.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allee du Grand Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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