13 Allee du Grand Duc, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee du Grand Duc, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Allee du Grand Duc, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 355 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee du Grand Duc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee du Grand Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee du Grand Duc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allee du Grand Duc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee du Grand Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee du Grand Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee du Grand Duc dans son marché local
Prix du 13 Allee du Grand Duc par rapport à la voie
Sur Allee du Grand Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 13 Allee du Grand Duc se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee du Grand Duc par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee du Grand Duc se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -41.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
