10 ter Chemin des Vignes, 94440 Santeny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 ter Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 1.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 ter Chemin des Vignes, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0342 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fézard à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1034 mètres
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 412 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 10 ter Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 10 ter Chemin des Vignes se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Chemin des Vignes par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 ter Chemin des Vignes se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -39.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 11.92 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 600 € au 10 ter Chemin des Vignes à Santeny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge.
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