Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 29 b Chemin des Vignes, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°29 et de 6.99 % à celui du n°29 a.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 29 b Chemin des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 29 b Chemin des Vignes se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 b Chemin des Vignes se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Santeny et -40.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 29 b Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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