29 b Chemin des Vignes, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 b Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°29 et de n°29 a.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 29 b Chemin des Vignes, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fézard à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1106 mètres
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 526 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 526 mètres
Ventes au 29 b Chemin des Vignes
Les 2 ventes au 29 b Chemin des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 b Chemin des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 b Chemin des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 b Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 b Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 b Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 29 b Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 29 b Chemin des Vignes se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 b Chemin des Vignes par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 b Chemin des Vignes se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Santeny et -47.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
