16 Chemin du Pre Fezard, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Pre Fezard, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², identique à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 16 Chemin du Pre Fezard, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fézard à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 464 mètres
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 756 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Pre Fezard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Pre Fezard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Pre Fezard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Pre Fezard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Pre Fezard dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Pre Fezard par rapport à la voie
Sur Chemin du Pre Fezard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 16 Chemin du Pre Fezard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Pre Fezard par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Pre Fezard se situe 33.34 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -24.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
