2 Chemin du Pre Fezard, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pre Fezard, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Chemin du Pre Fezard, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fézard à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 695 mètres
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 611 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pre Fezard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pre Fezard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pre Fezard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pre Fezard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pre Fezard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pre Fezard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pre Fezard dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pre Fezard par rapport à la voie
Sur Chemin du Pre Fezard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 2 Chemin du Pre Fezard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pre Fezard par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pre Fezard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Santeny et -100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
