Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Impasse des Terrasses, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Santeny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 75 parkings - 796 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Impasse des Terrasses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 1 Impasse des Terrasses se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Terrasses se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Santeny et 11.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Terrasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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