3 Impasse des Terrasses, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Terrasses, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², supérieur de 15.16 % à celui du n°5 et de 7.05 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 3 Impasse des Terrasses, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Santeny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 75 parkings - 796 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 505 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 505 mètres
Ventes au 3 Impasse des Terrasses
Les 5 ventes au 3 Impasse des Terrasses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Terrasses dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Terrasses par rapport à la voie
Sur Impasse des Terrasses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 3 Impasse des Terrasses se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Terrasses par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Terrasses se situe 32.06 % au-dessus de la moyenne de Santeny et 12.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny a baissé de 22.7 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
