22 Route de Marolles, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Marolles, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°27 mais supérieur de 21.63 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Route de Marolles, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fézard à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 886 mètres
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 467 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Marolles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Marolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Marolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Marolles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Marolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Marolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Marolles dans son marché local
Prix du 22 Route de Marolles par rapport à la voie
Sur Route de Marolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 22 Route de Marolles se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Marolles par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Marolles se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -42.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
