34 bis Route de Marolles, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Route de Marolles, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°51 bis et de n°51.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 34 bis Route de Marolles, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fézard à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 678 mètres
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 686 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Route de Marolles
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Route de Marolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Route de Marolles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 bis Route de Marolles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Route de Marolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Route de Marolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Route de Marolles dans son marché local
Prix du 34 bis Route de Marolles par rapport à la voie
Sur Route de Marolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 34 bis Route de Marolles se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Route de Marolles par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Route de Marolles se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -30.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
