53 Route de Marolles, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route de Marolles, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°51 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 53 Route de Marolles, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fézard à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 649 mètres
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 736 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Route de Marolles
Aucune vente n'a été recensée au 53 Route de Marolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route de Marolles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Route de Marolles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route de Marolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route de Marolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de Marolles dans son marché local
Prix du 53 Route de Marolles par rapport à la voie
Sur Route de Marolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 53 Route de Marolles se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de Marolles par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route de Marolles se situe 33.82 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -24.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
