7 bis Route de Marolles, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route de Marolles, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 bis Route de Marolles, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Santeny.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0109 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fézard à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1127 mètres
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 340 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Route de Marolles
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Route de Marolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Route de Marolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Route de Marolles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Marolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Marolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route de Marolles dans son marché local
Prix du 7 bis Route de Marolles par rapport à la voie
Sur Route de Marolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 7 bis Route de Marolles se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route de Marolles par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route de Marolles se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -36.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
