31 Rue Camille Saint Saëns, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Camille Saint Saëns, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Rue Camille Saint Saëns, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Santeny.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1013 mètres
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 537 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 537 mètres
Ventes au 31 Rue Camille Saint Saëns
Les 2 ventes au 31 Rue Camille Saint Saëns donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Camille Saint Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Camille Saint Saëns, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Camille Saint Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Camille Saint Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Camille Saint Saëns dans son marché local
Prix du 31 Rue Camille Saint Saëns par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 31 Rue Camille Saint Saëns se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Camille Saint Saëns par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Camille Saint Saëns se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Santeny et -54.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
