23 ter Rue de la Libération, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°21 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 ter Rue de la Libération, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 629 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue de la Libération, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 23 ter Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 23 ter Rue de la Libération se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue de la Libération par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue de la Libération se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -38.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
