Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
Rue des Marais, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 870 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..
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À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marais se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Santeny et 23.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Il a progressé de 4.79 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 633 € | 4 406 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marais, classées par tranches de numéros.
Les biens actuellement en vente autour du Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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